Τριώροφη διπλοκατοικία με δύο πισίνες στη Πολιτεία

Πρόκειται για την μελέτη και την επίβλεψη της κατασκευής δύο όμορων ανεξάρτητων κατοικιών. Κάθε κατοικία εκτίνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και όροφο) με κοινό υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων και λεβητοστάσιο. Το οικόπεδο είναι εμβαδού 600m2 και το κάθε διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας περίπου 300m2. Οι κατοικίες προορίζονταν η μία για ενοικίαση και η άλλη για κατοικία του ιδιοκτήτη.
Η μελέτη πολεοδομίας, για την έκδοση της σχετικής άδειας, πραγματοποιήθηκε επιτυχώς και εφαρμόσθηκε κατά την κατασκευή με την προσθήκη σχεδίων λεπτομερειών, για την διευκόλυνση των εργολάβων.
Η εγκατάσταση θέρμανσης κάθε κατοικίας υλοποιήθηκε με ενδοδαπέδιο σύστημα, όπου το θερμό νερό παράγεται από ανεξάρτητο λέβητα με καυστήρα φυσικού αερίου. Η ψύξη πραγματοποιείται με σύστημα μεταβλητού όγκου ψυκτικού μέσου (VRV), με τις εσωτερικές μονάδες τοποθετημένες εντός ψευδοροφών και τις εξωτερικές στο δώμα. Το ζεστό νερό χρήσης παράγεται από θερμαντήρες τριπλής ενέργειας εγκατεστημένους στο υπόγειο και τους ηλιακούς συλλέκτες τοποθετημένους διακριτικά στο δώμα κάθε κατοικίας.
Στην κατοικία του ιδιοκτήτη έχει εγκατασταθεί σύστημα KNX instabus, για την διαχείριση της ηλεκτρικής εγκατάστασης κυρίως του φωτισμού, των ρολών και εσωτερικών σκιάστρων, του ζεστού νερού χρήσης, κ.λπ. Το σύστημα KNX μελετήθηκε και προγραμματίσθηκε από το γραφείο μας, εφαρμόζοντας καινοτόμες λύσεις, όπως η χρήση κεντρικής οθόνης αφής με εικονίδια εφαρμογών, τηλεφωνική διαχείριση με χρήση κωδικών, εφαρμογές εικονικής παρουσίας, κ.ά.
Σε κάθε κατοικία έχει εγκατασταθεί ανεξάρτητο σύστημα ασφαλείας.
Επίσης, έγινε μελέτη του εξοπλισμού και δικτύων, για τις δύο πισίνες των κατοικιών.

Θέση: 
Αριστοτέλους 14, Πολιτεία, Κηφισιά
Εργοδότης: 
Δανάη Χρυσουλάκη
Ολοκλήρωση μελέτης: 
2008