Το κτίριο έχει κατασκευασθεί κατά τον μεσοπόλεμο και έχει χαρακτηρισθεί ως διατηρητέο.
Είναι όμορο με το κεντρικό κτίριο του ΟΠΑ. Η μελέτη προβλέπει την αποκατάστασης του διατηρητέου μέρους, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, προσθήκη νέου κτιρίου σύγχρονης μορφολογίας τριών ορόφων καθ’ ύψος και κατεδάφιση των υφισταμένων προσκτισμάτων του δώματος.
Η μελέτη των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων αφορά τις μελέτες ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, κλιματισμού, συστήματος ασφαλείας, πυρόσβεσης-πυρανίχνευσης, τηλεφώνων- data και καυσίμου αερίου για την εξυπηρέτηση του υφιστάμενου διατηρητέου κτιρίου καθώς της καθ’ ύψος προσθήκης.
Στον σχεδιασμό των Η/Μ εγκαταστάσεων επιδιώκεται η αυτονομία του κτιρίου, σε σχέση με το κεντρικό και τα άλλα πανεπιστημιακά κτίρια του οικοδομικού τετραγώνου, σύμφωνα με την επιθυμία του Πανεπιστημίου.
Εξ άλλου, στο υπό μελέτη κτίριο προβλέπονται δύο λειτουργίες, που αποτελούν διαφορετικές διαχειριστικές οντότητες. Η μία αφορά καθαρά πανεπιστημιακές δραστηριότητες και η άλλη την επιχειρηματική δραστηριότητα του κυλικείου. Οι Η/Μ εγκαταστάσεις δομήθηκαν έτσι ώστε να εξασφαλίσουν την οικονομική αυτοτέλεια κάθε λειτουργίας. Εξαίρεση αποτέλεσε η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και η εγκατάσταση του συστήματος πυρόσβεσης.
Έτσι, οι ενεργειακές ανάγκες, οι ανάγκες σε νερό και φυσικό αέριο και η τηλεπικοινωνιακή εξυπηρέτηση κάθε μίας από τις δύο λειτουργίες θα καλύπτονται από χωριστά συστήματα, έτσι ώστε οι αντίστοιχες χρεώσεις να είναι επίσης χωριστές.
Οι Η/Μ εγκαταστάσεις μελετήθηκαν έτσι ώστε να συμβάλουν στην ενίσχυση του ενεργειακού και βιοκλιματικού σχεδιασμού του κτιρίου αλλά και με σεβασμό στην κλίμακα και τον ιστορικό του χαρακτήρα.